グランエクレール白金
東京都港区白金3丁目7-16 | 築36年 | 17戸
最新データ
2026年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は347.8万円。周辺エリア平均（156.2万円）を122.6%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を104.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
390万300万210万120万30万
201420162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の76.1万/㎡から2026年は347.8万/㎡へ、12年間で356.9%上昇しました（年平均+29.7%）。直近3年では142.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均23,028万円です。2LDKが最も高く平均57,000万円、3LDKは平均23,028万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
25,882万 |
25,882万 |
25,882万 |
| 2LDK |
2件 |
57,000万 |
57,000万 |
57,000万 |
| 3LDK |
14件 |
23,028万 |
14,526万 |
28,794万 |
| 3SLDK |
4件 |
24,144万 |
23,341万 |
25,186万 |
| 4LDK |
4件 |
31,153万 |
30,682万 |
31,624万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金3丁目7-16 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 104.72m² ～ 220.74m² |
|---|
| 分譲会社 | エクレール |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランエクレール白金 |
1990 |
17戸 |
347.8万 |
57,000万 |
| クレッセント白金 |
1992 |
40戸 |
102.9万 |
2,140万 |
| ライオンズマンション白金第２ |
1982 |
73戸 |
116.3万 |
4,300万 |
| メゾン白金 |
1991 |
25戸 |
112.7万 |
4,180万 |
| ライオンズマンション白 |
1983 |
58戸 |
136.9万 |
4,980万 |
| クレメント白金ＪＰ |
1997 |
28戸 |
104.3万 |
2,250万 |
| シルフィード白金 |
1991 |
23戸 |
84.4万 |
1,550万 |
| カーサ白金 |
1990 |
8戸 |
124.2万 |
5,990万 |
| ライオンズマンション白金 |
1977 |
36戸 |
99.5万 |
3,880万 |
| シンシア白金高輪 |
2002 |
37戸 |
139.6万 |
3,280万 |
| パークリュクス白金ｍｏｎｏグレージュ |
2012 |
50戸 |
131.4万 |
3,990万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
347.8万 |
347.8万 |
| 3LDK |
95.4万 |
104.6万 |
124.6万 |
- |
132.4万 |
143.3万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
119.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
160㎡〜 |
57,000万 |
347.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
160㎡〜 |
57,000万 |
347.8万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
16,000万 |
143.35万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
18,600万 |
132.4万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3SLDK |
140㎡〜 |
16,800万 |
119.59万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
17,500万 |
124.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
11,780万 |
105.54万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
11,780万 |
105.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
17,800万 |
126.7万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,980万 |
80.46万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
13,400万 |
95.39万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
13,800万 |
98.23万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
14,500万 |
102.89万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
13,800万 |
98.23万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
13,800万 |
97.93万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
14,500万 |
102.89万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
ー |
140㎡〜 |
14,500万 |
103.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
140㎡〜 |
14,500万 |
102.89万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
ー |
140㎡〜 |
14,500万 |
103.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3SLDK |
160㎡〜 |
12,400万 |
75.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
220㎡〜 |
16,800万 |
76.11万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3SLDK |
160㎡〜 |
13,380万 |
81.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
220㎡〜 |
16,800万 |
76.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
160㎡〜 |
12,400万 |
75.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
220㎡〜 |
16,300万 |
73.85万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
220㎡〜 |
16,300万 |
73.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。