エバーグリーンパレス福山
広島県福山市引野町3丁目28-3 | 築34年 | 100戸
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（23.6万円）を7.4%上回って、福山市全体の平均（27.1万円）より6.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201420182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、12年間で97.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均1,355万円です。4SLDKが最も高く平均3,071万円、3LDKは平均1,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,355万 |
929万 |
1,890万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,071万 |
2,780万 |
3,361万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市引野町3丁目28-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.98m² ～ 80.68m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
15.0万 |
14.1万 |
16.0万 |
14.7万 |
20.0万 |
22.0万 |
25.4万 |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
36.9万 |
34.5万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.36万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.78万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.55万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.85万/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.46万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,215万 |
18.42万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,320万 |
20.01万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.33万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.01万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.07万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.99万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.57万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.4万/㎡ |
| 2019年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.7万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.07万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。