古城グリーンマンション
福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 | 築45年
最新データ
2025年6月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.9万円。周辺エリア平均（15.8万円）より62.5%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より60.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.1万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、9年間で43.7%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・13件）で、平均574万円です。3SLDKが最も高く平均1,440万円、4LDKは平均495万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
574万 |
400万 |
880万 |
| 3LDK |
6件 |
729万 |
580万 |
898万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,440万 |
1,390万 |
1,490万 |
| 4LDK |
2件 |
495万 |
470万 |
520万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 専有面積 | 62.39m² ～ 98.19m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
11.1万 |
9.8万 |
7.5万 |
7.5万 |
8.6万 |
5.7万 |
5.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
11.3万 |
10.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
470万 |
5.92万/㎡ |
| 2025年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
520万 |
6.56万/㎡ |
| 2023年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
9〜10階 |
5LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.44万/㎡ |
| 2022年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.48万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.48万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.71万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.48万/㎡ |
| 2019年7月 |
3〜4階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
15.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
11.19万/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
11.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.98万/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.48万/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.66万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.3万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。