イマージュレトロ門司港

福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 | 築24年 | 20戸

推定相場

イマージュレトロ門司港

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2023年は19.4万/㎡へ、10年間で17.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均1,483万円です。3LDKが最も高く平均1,483万円、2LDKは平均1,098万円です。

2LDK

2件

1,098万

3LDK

21件

1,483万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,098万	1,098万	1,098万
3LDK	21件	1,483万	1,180万	1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-3階（15.4万円）と比べて5.0万円（+32.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

15.4万/㎡

3件

4-7階

19.3万/㎡

13件

8階以上

20.4万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5
築年月	2002年3月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	68.43m² ～ 243.86m²
分譲会社	内山ビル
施工会社	真柄建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

九州鉄道記念館駅

門司港レトロ観光線

徒歩17分

学区情報

小学校

北九州市立港が丘小学校

中学校

北九州市立早鞆中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イマージュレトロ門司港	2002	20戸	20.3万	1,398万
パレス和布刈	1992	22戸	10.9万	680万
リヴィエール門司港ベイブリッジ	2018	32戸	33.2万	2,980万
コーポランド和布刈B棟	1989	63戸	11.0万	870万
司マンション	1984	26戸	7.7万	398万
エメラルドマンション門司港B棟	1982	20戸	5.5万	420万
コーポランド和布刈	1988	80戸	36.3万	2,490万
コーポランド和布刈Ａ棟	1988	80戸	11.2万	830万
古城グリーンマンション	1981	-	5.9万	470万
エメラルドマンション門司港A棟	1981	30戸	5.6万	390万
エメラルドマンション門司港	1981	30戸	-	-

売買データ分析（23件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	16.5万	20.3万	18.9万	18.6万	19.2万	17.1万	23.5万	19.4万
2LDK	-	-	-	-	15.1万	15.1万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,398万	20.25万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.92万/㎡
2023年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.92万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.56万/㎡
2022年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.56万/㎡
2022年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.62万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.56万/㎡
2022年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.98万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.71万/㎡
2021年5月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,098万	15.05万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,690万	6.94万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.62万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.71万/㎡
2020年1月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,098万	15.05万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.71万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.17万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.71万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,357万	18.4万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.92万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.29万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.18万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。

3LDK

95,000円

85,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,461円/㎡
2015年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,461円/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,165円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。