エメラルドマンション門司港A棟
福岡県北九州市門司区浜町8-8 | 築45年 | 30戸
最新データ
2023年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.6万円。周辺エリア平均（16.0万円）より64.8%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より62.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の8.1万/㎡から2023年は5.8万/㎡へ、6年間で28.5%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
6件 |
440万 |
350万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.11m² ～ 71.28m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
8.1万 |
6.3万 |
5.6万 |
5.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
350万 |
4.91万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.64万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
470万 |
6.91万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
398万 |
5.59万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.32万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。