パレス和布刈
福岡県北九州市門司区浜町6-22 | 築34年 | 22戸
最新データ
2022年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（16.0万円）より32.1%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より27.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.2万/㎡から2022年は10.9万/㎡へ、5年間で11.0%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・10件）で、平均713万円です。3LDKが最も高く平均890万円、3DKは平均713万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
10件 |
713万 |
500万 |
898万 |
| 3LDK |
8件 |
890万 |
630万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区浜町6-22 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.48m² ～ 74.42m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
8.0万 |
11.3万 |
12.8万 |
10.9万 |
10.9万 |
| 3LDK |
12.9万 |
13.1万 |
- |
- |
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全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
898万 |
12.8万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
898万 |
12.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
898万 |
12.8万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
11.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.1万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.54万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.7万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.71万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
948万 |
12.74万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.41万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
15.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.43万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
7.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。