神田セントラルプラザ
東京都千代田区神田須田町2丁目6-2 | 築47年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は98.9万円。周辺エリア平均（130.2万円）より24.0%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より44.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2013201520192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.6万/㎡から2026年は98.9万/㎡へ、13年間で138.0%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の56%・5件）で、平均3,494万円です。1LDKが最も高く平均4,416万円、1Rは平均3,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
3,494万 |
2,521万 |
6,000万 |
| 1LDK |
4件 |
4,416万 |
4,092万 |
4,752万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田須田町2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.28m² ～ 60.66m² |
|---|
| 分譲会社 | サマリヤ興産 |
|---|
| 施工会社 | アタカ工業 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
神田駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩2分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 神田セントラルプラザ |
1979 |
44戸 |
98.9万 |
6,000万 |
| こはす |
2012 |
17戸 |
127.8万 |
9,980万 |
| サンテミリオン神田東 |
2005 |
33戸 |
134.9万 |
3,080万 |
| COMS HOUSE |
2002 |
12戸 |
190.1万 |
10,800万 |
| ベルメゾン神田 |
1982 |
10戸 |
102.3万 |
3,400万 |
| クレアール神田 |
2004 |
69戸 |
162.0万 |
5,980万 |
| ステージファースト神田２ |
2003 |
26戸 |
98.8万 |
2,250万 |
| グリーンパーク神田 |
2004 |
22戸 |
153.1万 |
7,880万 |
| アーバイル神田イースト |
2004 |
34戸 |
92.5万 |
4,490万 |
| スカイコート神田須田町 |
2004 |
46戸 |
97.4万 |
2,240万 |
| リヴシティ神田 |
2011 |
35戸 |
129.0万 |
3,900万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1R |
41.6万 |
52.1万 |
- |
65.1万 |
- |
67.0万 |
98.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
77.1万 |
- |
96.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1R |
60㎡〜 |
6,000万 |
98.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
2,190万 |
66.98万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,199万 |
96.33万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
2,080万 |
65.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
74.62万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,480万 |
76.64万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
80.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
1,680万 |
52.13万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
1R |
30㎡〜 |
1,380万 |
41.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額104,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
1〜3階 |
1DK |
30㎡〜 |
120,000円 |
3,708円/㎡ |
| 2015年9月 |
1〜3階 |
1DK |
30㎡〜 |
88,000円 |
2,719円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。