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アーバイル神田イースト

東京都千代田区神田須田町2丁目13-10 | 築22年 | 34戸

推定相場
アーバイル神田イースト
最新データ
2019年8月
売買23件 / 賃貸91件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.5万円。周辺エリア平均（130.2万円）より28.9%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より47.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
20112013201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の75.4万/㎡から2019年は92.5万/㎡へ、8年間で22.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万15万11万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は94,500〜99,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の45%・10件）で、平均3,566万円です。1LDKが最も高く平均6,888万円、1Kは平均3,566万円です。
1K
10件
3,566万
1 K
5件
3,636万
1LDK
7件
6,888万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 3,566万 3,120万 3,878万
1 K 5件 3,636万 3,022万 3,873万
1LDK 7件 6,888万 6,174万 8,147万

階数別の㎡単価

1-3階
84.1万/㎡
2件
4-7階
83.2万/㎡
6件
8階以上
81.8万/㎡
15件

物件概要

所在地東京都千代田区神田須田町2丁目13-10
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数34戸
専有面積22.85m² ～ 48.53m²
分譲会社ディベックス
施工会社佐田建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岩本町駅
都営新宿線
徒歩1分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩4分

学区情報

小学校
千代田小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバイル神田イースト 2004 34戸 92.5万 4,490万
スカイコート神田須田町 2004 46戸 97.4万 2,240万
クレアール神田 2004 69戸 162.0万 5,980万
グリーンパーク神田 2004 22戸 153.1万 7,880万
サンテミリオン神田東 2005 33戸 134.9万 3,080万
神田セントラルプラザ 1979 44戸 98.9万 6,000万
エスコート神田岩本町 2004 65戸 104.6万 2,380万
アルテール秋葉原 1981 49戸 127.5万 3,980万
こはす 2012 17戸 127.8万 9,980万
ステージファースト神田２ 2003 26戸 98.8万 2,250万
COMS HOUSE 2002 12戸 190.1万 10,800万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142015201720182019
1LDK 75.4万 66.2万 - - - - - 92.5万
1K - - - 87.9万 85.7万 90.4万 101.2万 -
1 K - 70.5万 72.5万 81.3万 - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年8月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 4,490万 92.52万/㎡
2019年2月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 4,490万 92.52万/㎡
2018年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,540万 101.2万/㎡
2017年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,080万 90.36万/㎡
2017年4月 7〜8階 1R 25㎡〜 2,200万 85.14万/㎡
2015年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,100万 84.14万/㎡
2015年6月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,230万 87.91万/㎡
2015年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 2,350万 93.63万/㎡
2015年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,180万 85.93万/㎡
2015年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,230万 87.91万/㎡
2015年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 1,940万 76.47万/㎡
2015年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,100万 84.14万/㎡
2014年7月 7〜8階 1 K 25㎡〜 1,740万 68.19万/㎡
2014年3月 9〜10階 1 K 25㎡〜 2,230万 87.91万/㎡
2014年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 2,230万 87.91万/㎡
2014年10月 9〜10階 1 K 25㎡〜 2,230万 87.91万/㎡
2013年4月 7〜8階 1 K 25㎡〜 1,850万 72.5万/㎡
2012年9月 3〜4階 1 K 25㎡〜 1,800万 70.54万/㎡
2012年4月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 3,200万 65.94万/㎡
2012年2月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 3,220万 66.36万/㎡
2011年7月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 3,600万 74.19万/㎡
2011年3月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 3,950万 81.4万/㎡
2011年12月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 3,420万 70.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（91件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額98,492円。1Kなら月額98,492円が相場です。
ワンルーム
100,160円
90,000〜112,000円
1R
94,333円
94,000〜95,000円
1K
98,492円
79,000〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
52件
10〜15万
37件
15〜20万
1件
全 91 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 92,000円 3,943円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 109,000円 4,218円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 106,000円 4,102円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 90,000円 3,527円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 99,000円 3,944円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 120,000円 5,213円/㎡
2024年5月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,677円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 110,000円 4,779円/㎡
2024年5月 1〜2階 1K 25㎡〜 90,000円 3,527円/㎡
2024年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 102,000円 3,997円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 104,000円 4,518円/㎡
2024年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 119,000円 4,174円/㎡
2023年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 93,000円 3,705円/㎡
2023年6月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 4,257円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 110,000円 4,779円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 79,000円 3,432円/㎡
2023年11月 7〜8階 1K 25㎡〜 95,000円 3,723円/㎡
2023年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 110,000円 4,779円/㎡
2022年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 93,000円 3,705円/㎡
2022年7月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 4,180円/㎡
2022年6月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 4,257円/㎡
2022年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 108,000円 4,691円/㎡
2022年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 110,000円 4,779円/㎡
2022年3月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 93,000円 3,599円/㎡
2022年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 86,000円 3,370円/㎡
2022年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 104,000円 4,518円/㎡
2022年12月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 4,257円/㎡
2022年11月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,870円/㎡
2022年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 110,000円 4,779円/㎡
2021年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 94,000円 3,745円/㎡

他 61 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。