バンベールつつじヶ丘
愛知県豊橋市つつじが丘1丁目1-2 | 築31年 | 31戸
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均（12.9万円）を0.0%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）より34.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、12年間で40.5%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,330万 |
950万 |
1,908万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.86m² ～ 79.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
21.3万 |
- |
19.1万 |
13.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.86万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.47万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.47万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.43万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.55万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.55万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.24万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.83万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。