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ライオンズマンション平河町Ｗ

東京都千代田区平河町1丁目7-1 | 築47年 | 10戸

推定相場
ライオンズマンション平河町Ｗ
最新データ
2023年3月
売買18件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は102.1万円。周辺エリア平均（182.8万円）より44.1%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より42.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
2014201620192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.5万/㎡から2023年は103.3万/㎡へ、9年間で57.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では54.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の38%・6件）で、平均3,374万円です。1LDKが最も高く平均5,918万円、1Rは平均2,865万円です。
1R
4件
2,865万
1K
6件
3,374万
1LDK
3件
5,918万
2LDK
3件
5,341万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 2,865万 2,084万 4,163万
1K 6件 3,374万 2,550万 3,944万
1LDK 3件 5,918万 5,826万 6,091万
2LDK 3件 5,341万 5,159万 5,583万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は98.7万円で、1-3階（66.0万円）と比べて32.7万円（+49.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
66万/㎡
9件
4-7階
98.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +32.7万/㎡

物件概要

所在地東京都千代田区平河町1丁目7-1
築年月1979年5月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数10戸
専有面積22.76m² ～ 41.12m²
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
徒歩2分
🚉
麹町駅
東京メトロ有楽町線
徒歩5分

学区情報

小学校
麹町小学校
中学校
希望制

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション平河町Ｗ 1979 10戸 102.1万 4,199万
グローリア初穂平河町 1984 35戸 117.0万 3,400万
ライオンズマンション平河町K 1979 20戸 113.3万 4,990万
桔梗ライオンズマンション平河町 1981 59戸 113.2万 9,800万
山京半蔵門パレス 1983 31戸 216.0万 29,800万
まるべりーひらかわ 1980 10戸 - -
ライオンズマンション半蔵門 1982 57戸 147.4万 6,798万
ブルンネン半蔵門 1978 15戸 95.0万 2,500万
メゾン平河町 1975 17戸 126.4万 5,280万
平河町リリエンハイム 1980 28戸 108.8万 5,580万
グランリビオ千代田平河町 2020 35戸 266.3万 8,680万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201920222023
2LDK - - - - - 107.0万 103.3万
1R 52.7万 69.4万 - - - 79.8万 -
1K - 66.6万 61.7万 47.9万 67.1万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年3月 高層 2LDK 40㎡〜 4,199万 102.12万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 40㎡〜 4,299万 104.55万/㎡
2022年7月 高層 1LDK 40㎡〜 4,799万 116.71万/㎡
2022年4月 高層 1R 40㎡〜 3,280万 79.77万/㎡
2022年12月 高層 1LDK 40㎡〜 4,599万 111.85万/㎡
2022年12月 高層 2DK 40㎡〜 4,399万 106.98万/㎡
2022年12月 高層 1LDK 40㎡〜 4,590万 111.63万/㎡
2022年10月 高層 2LDK 40㎡〜 4,399万 106.98万/㎡
2019年2月 低層 1K 35㎡〜 2,380万 67.08万/㎡
2017年9月 高層 1K 35㎡〜 1,700万 47.92万/㎡
2016年7月 低層 1K 35㎡〜 2,190万 61.73万/㎡
2016年2月 低層 1K 35㎡〜 2,190万 61.73万/㎡
2015年9月 低層 1K 35㎡〜 2,390万 67.37万/㎡
2015年3月 低層 1R 20㎡〜 1,580万 69.43万/㎡
2015年2月 低層 1R 20㎡〜 1,580万 69.43万/㎡
2015年2月 低層 1K 30㎡〜 2,180万 65.87万/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 1,200万 52.73万/㎡
2014年12月 低層 1DK 20㎡〜 1,780万 78.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額110,500円。
1K
110,500円
109,000〜112,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年1月 高層 1K 35㎡〜 109,000円 3,072円/㎡
2014年12月 高層 1K 35㎡〜 112,000円 3,157円/㎡
2013年6月 高層 1R 40㎡〜 130,000円 3,161円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。