メゾン平河町

東京都千代田区平河町1丁目9-1 | 築51年 | 17戸

推定相場

メゾン平河町

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

2014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の49.2万/㎡から2023年は126.4万/㎡へ、9年間で157.1%上昇しました（年平均+17.5%）。直近3年では52.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・10件）で、平均7,014万円です。2LDKが最も高く平均7,014万円、1LDKは平均4,234万円です。

ー

4件

4,887万

1LDK

8件

4,234万

2DK

2件

5,759万

2LDK

10件

7,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	4,887万	3,897万	5,523万
1LDK	8件	4,234万	3,897万	4,683万
2DK	2件	5,759万	5,029万	6,488万
2LDK	10件	7,014万	6,160万	7,887万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は74.0万円で、1-5階（73.3万円）と比べて0.7万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

73.3万/㎡

20件

6-10階

74万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都千代田区平河町1丁目9-1
築年月	1975年4月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	17戸
専有面積	37.39m² ～ 93.76m²
分譲会社	中央建設
施工会社	中央建設
管理会社	サニーライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東京メトロ有楽町線

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東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線

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学区情報

小学校

区立麹町小学校

中学校

区立麹町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン平河町	1975	17戸	126.4万	5,280万
ライオンズマンション半蔵門	1982	57戸	147.4万	6,798万
桔梗ライオンズマンション平河町	1981	59戸	113.2万	9,800万
山京半蔵門パレス	1983	31戸	216.0万	29,800万
グローリア初穂平河町	1984	35戸	117.0万	3,400万
ライオンズマンション平河町Ｗ	1979	10戸	102.1万	4,199万
ライオンズマンション平河町K	1979	20戸	113.3万	4,990万
ブルンネン半蔵門	1978	15戸	95.0万	2,500万
プレシス半蔵門	2013	35戸	-	-
まるべりーひらかわ	1980	10戸	-	-
グランリビオ千代田平河町	2020	35戸	266.3万	8,680万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2023
2DK	-	-	76.6万	-	-	-	126.4万
2LDK	-	74.3万	77.4万	72.7万	81.5万	79.0万	-
1LDK	-	-	71.5万	-	84.6万	84.2万	-
ー	49.2万	-	65.6万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	低層	2DK	40㎡〜	5,280万	126.44万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	60㎡〜	5,080万	78.98万/㎡
2021年1月	低層	1LDK	35㎡〜	3,180万	84.15万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	60㎡〜	4,980万	77.43万/㎡
2020年12月	中層	1LDK	35㎡〜	3,180万	85.06万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	60㎡〜	5,080万	78.98万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	60㎡〜	5,380万	88.07万/㎡
2020年11月	中層	1LDK	35㎡〜	3,180万	84.15万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	60㎡〜	4,700万	73.08万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	60㎡〜	4,850万	75.41万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	60㎡〜	4,480万	69.66万/㎡
2016年8月	中層	1LDK	35㎡〜	2,480万	65.63万/㎡
2016年8月	中層	1R	15㎡〜	1,080万	54.22万/㎡
2016年8月	低層	2LDK	60㎡〜	4,980万	77.43万/㎡
2016年7月	中層	1LDK	35㎡〜	2,980万	78.86万/㎡
2016年7月	中層	1LDK	35㎡〜	2,780万	73.75万/㎡
2016年6月	低層	2DK	40㎡〜	3,200万	76.63万/㎡
2016年1月	中層	1LDK	35㎡〜	2,780万	73.57万/㎡
2016年12月	中層	ー	35㎡〜	2,480万	65.63万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	35㎡〜	2,480万	65.63万/㎡
2015年7月	中層	1DK	40㎡〜	3,290万	78.79万/㎡
2015年6月	低層	1SDK	40㎡〜	3,290万	78.79万/㎡
2015年3月	低層	4DK	60㎡〜	3,380万	52.56万/㎡
2015年10月	中層	2LDK	60㎡〜	4,780万	74.32万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	60㎡〜	4,780万	74.32万/㎡
2014年5月	低層	ー	60㎡〜	2,850万	46.66万/㎡
2014年3月	低層	ー	60㎡〜	2,980万	48.79万/㎡
2014年2月	低層	ー	60㎡〜	3,180万	52.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。