マンション王子
東京都北区王子5丁目17-20 | 築47年 | 9戸
最新データ
2023年9月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（105.1万円）より59.2%低く、北区全体の平均（87.8万円）より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.5万/㎡から2023年は42.8万/㎡へ、6年間で35.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では67.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均3,959万円です。オープンフロアが最も高く平均6,989万円、２ＤＫは平均1,903万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,081万 |
2,788万 |
4,157万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
1,903万 |
837万 |
3,235万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
3,959万 |
2,941万 |
5,242万 |
| オープンフロア |
3件 |
6,989万 |
5,766万 |
9,202万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,383万 |
2,028万 |
2,738万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
3,587万 |
2,107万 |
4,908万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,197万 |
2,249万 |
3,904万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,941万 |
4,818万 |
5,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子5丁目17-20 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.24m² ～ 41.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 宮野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2DK |
31.5万 |
25.5万 |
43.6万 |
42.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
37.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
49.91万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
930万 |
24.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
970万 |
26.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,350万 |
34.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,150万 |
28.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額58,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
54,000円 |
2,416円/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,640円/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,819円/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
83,000円 |
2,049円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。