ブリリア王子神谷
東京都北区王子4丁目28-9 | 築12年 | 50戸
最新データ
2023年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.3万円。周辺エリア平均（77.3万円）を22.1%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を7.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20162017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の72.8万/㎡から2023年は93.9万/㎡へ、7年間で28.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均6,924万円です。3LDKが最も高く平均6,924万円、2LDKは平均5,830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
5,830万 |
5,324万 |
7,274万 |
| 3LDK |
5件 |
6,924万 |
6,723万 |
7,197万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子4丁目28-9 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.64m² ～ 76.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
71.2万 |
- |
75.9万 |
- |
93.9万 |
| 2LDK |
76.1万 |
79.4万 |
79.4万 |
78.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,880万 |
94.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
93.38万/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
78.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,498万 |
79.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
75.88万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,498万 |
79.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,498万 |
79.42万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.85万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.09万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。