アルシェ王子神谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

2009201220172019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2026年は103.3万/㎡へ、17年間で137.3%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・10件）で、平均4,168万円です。2LDKが最も高く平均4,653万円、3DKは平均4,168万円です。

2LDK

10件

4,653万

3DK

10件

4,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	4,653万	3,593万	5,639万
3DK	10件	4,168万	3,324万	4,938万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は72.3万円で、1-3階（62.7万円）と比べて9.6万円（+15.3%）高くなっています。

1-3階

62.7万/㎡

7件

4-7階

60.6万/㎡

8件

8階以上

72.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区王子5丁目3-15
築年月	1998年1月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	25戸
専有面積	50.10m² ～ 81.26m²
分譲会社	山幸商事
施工会社	三平建設白石建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩2分

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東十条駅

JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

王子小学校

中学校

王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルシェ王子神谷	1998	25戸	103.3万	5,180万
日神デュオステージ王子神谷	2008	37戸	112.5万	3,380万
デュオステージ王子神谷	2008	37戸	112.5万	3,380万
ライオンズステーションプラザ王子神谷	1999	34戸	109.9万	5,998万
アクサス王子神谷Ｓｔａ．	2014	32戸	108.8万	2,800万
プレセダンヒルズ王子神谷駅前	2014	25戸	97.2万	2,580万
ブリリア王子神谷	2014	50戸	94.3万	6,880万
キャビン・ドゥ・ルミエール	2009	26戸	96.4万	9,331万
シェルゼ王子神谷	2010	55戸	98.6万	5,480万
朝日クレスパリオ王子	1999	103戸	95.3万	6,980万
第１よしながビル	1966	17戸	22.6万	790万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
2LDK	56.0万	-	65.6万	59.0万	84.5万	88.3万	99.3万	103.3万
3DK	-	-	-	-	59.0万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	5,180万	103.25万/㎡
2025年10月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	4,980万	99.27万/㎡
2024年8月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	4,480万	89.3万/㎡
2024年6月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	4,380万	87.31万/㎡
2022年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,399万	87.11万/㎡
2022年6月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,199万	83.15万/㎡
2022年4月	7〜8階	3DK	50㎡〜	2,980万	59.01万/㎡
2022年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,199万	83.15万/㎡
2020年6月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,980万	59.01万/㎡
2019年5月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,290万	65.58万/㎡
2018年1月	5〜6階	2DK	50㎡〜	2,580万	51.5万/㎡
2017年11月	9〜10階	2LDK	80㎡〜	4,550万	56万/㎡
2013年1月	1〜2階	3DK	50㎡〜	2,580万	51.09万/㎡
2012年11月	5〜6階	3DK	50㎡〜	2,200万	43.57万/㎡
2012年11月	1〜2階	3DK	50㎡〜	2,080万	41.19万/㎡
2012年10月	1〜2階	3DK	50㎡〜	2,480万	49.11万/㎡
2012年10月	1〜2階	3DK	50㎡〜	2,680万	53.08万/㎡
2011年8月	3〜4階	3DK	50㎡〜	2,980万	59.49万/㎡
2011年11月	3〜4階	3DK	50㎡〜	2,480万	49.51万/㎡
2009年2月	1〜2階	3DK	50㎡〜	2,100万	41.86万/㎡
2009年1月	5〜6階	3DK	50㎡〜	2,280万	45.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。