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ビバライフ船場

福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 | 築48年 | 37戸

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,000〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは18.1%です。

間取り別の売買相場

1DK
3件
256万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 256万 220万 298万

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区船場町7-17
築年月1978年12月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積23.57m² ～ 28.35m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和通りバス停駅
JR千歳線
徒歩5分

学区情報

小学校
北九州市立小倉中央小学校
中学校
北九州市立菊陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバライフ船場 1978 37戸 12.7万 298万
センチュリーハイツ船場 1979 12戸 12.2万 1,980万
リヴィエール三共 1978 61戸 14.5万 380万
小倉タワー 2007 147戸 91.2万 10,800万
アーティックス馬借ヘリテイジ 2016 113戸 56.7万 4,990万
ニュー天神島スカイマンション 1980 - 14.6万 1,200万
サンシャイン南国ビル 1980 52戸 12.6万 1,598万
ジェネラス小倉センターステージ 2001 55戸 40.4万 2,398万
シャルム中島 1988 36戸 - -
サンコーポ馬借 1978 13戸 13.6万 450万
エイトピア花房 1979 54戸 9.6万 230万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162021
1DK 10.6万 8.3万 12.7万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 1DK 20㎡〜 298万 12.65万/㎡
2016年8月 中層 1DK 25㎡〜 220万 8.3万/㎡
2013年6月 中層 1DK 20㎡〜 250万 10.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の84%）で、平均月額36,813円。1DKなら月額36,813円が相場です。
1R
55,000円
55,000〜55,000円
1DK
36,813円
29,000〜45,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
17件
5〜8万
2件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 1DK 20㎡〜 45,000円 1,906円/㎡
2021年5月 中層 1DK 20㎡〜 33,000円 1,400円/㎡
2021年11月 中層 1DK 20㎡〜 33,000円 1,400円/㎡
2020年2月 中層 1DK 20㎡〜 32,000円 1,358円/㎡
2020年2月 中層 1DK 25㎡〜 32,000円 1,205円/㎡
2020年11月 中層 1DK 20㎡〜 33,000円 1,400円/㎡
2019年9月 中層 1DK 20㎡〜 45,000円 1,907円/㎡
2019年6月 中層 1DK 20㎡〜 45,000円 1,906円/㎡
2019年12月 中層 1DK 25㎡〜 36,000円 1,420円/㎡
2018年2月 中層 1DK 25㎡〜 29,000円 1,143円/㎡
2018年1月 中層 1DK 25㎡〜 36,000円 1,420円/㎡
2017年7月 中層 1DK 25㎡〜 36,000円 1,420円/㎡
2017年6月 中層 1DK 20㎡〜 32,000円 1,358円/㎡
2017年5月 中層 1R 25㎡〜 55,000円 1,964円/㎡
2017年12月 中層 1DK 20㎡〜 32,000円 1,358円/㎡
2016年11月 中層 1R 25㎡〜 55,000円 1,964円/㎡
2015年5月 中層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,694円/㎡
2015年5月 中層 1LDK 30㎡〜 45,000円 1,340円/㎡
2015年4月 中層 1DK 20㎡〜 45,000円 1,906円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。