センチュリーハイツ船場
福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 | 築47年 | 12戸
最新データ
2022年12月
売買10件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（11.7万円）を4.2%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より31.8%低くいます。
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2022年は12.2万/㎡へ、8年間で12.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均2,172万円です。2LDKが最も高く平均2,172万円、1LDKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
| 2LDK |
5件 |
2,172万 |
1,980万 |
2,300万 |
| 3LDK |
2件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.76m² ～ 162.00m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
14.2万 |
13.2万 |
12.2万 |
| 1LDK |
- |
- |
14.5万 |
14.5万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
12.7万 |
12.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
160㎡〜 |
1,980万 |
12.24万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
160㎡〜 |
2,300万 |
14.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
160㎡〜 |
1,980万 |
12.24万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
160㎡〜 |
2,300万 |
14.2万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
160㎡〜 |
2,300万 |
14.2万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.51万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.74万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,300万 |
14.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額71,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,209円/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,209円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
78,000円 |
1,451円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
78,000円 |
1,451円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。