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グローリアス西尾桜町

愛知県西尾市桜町16-1 | 築34年 | 57戸

推定相場
グローリアス西尾桜町
最新データ
2025年2月
売買20件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（18.2万円）を41.3%上回って、西尾市全体の平均（15.7万円）を64.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142016201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、11年間で33.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
1,403万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 1,403万 700万 2,296万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は28.5万円で、1-5階（18.5万円）と比べて10.0万円（+54.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
18.5万/㎡
8件
6-10階
21.4万/㎡
9件
11-20階
28.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県西尾市桜町16-1
築年月1992年11月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数57戸
専有面積61.74m² ～ 69.59m²
分譲会社アーバンホーム
施工会社奥村組
管理会社矢作建物管理
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
桜町前駅
名鉄西尾線
徒歩8分

学区情報

小学校
鶴城小学校
中学校
鶴城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリアス西尾桜町 1992 57戸 25.7万 1,680万
レインボー桜町 1998 51戸 14.7万 1,300万
サンシティパークサイド桜町 1989 28戸 14.2万 1,180万
パビリオン西尾 1982 30戸 7.2万 485万
エスポワール米津 1991 17戸 17.5万 1,399万
ユーエスピア西尾 1993 83戸 18.8万 1,250万
スターターマンション伊藤2 2015 15戸 18.5万 1,390万
キングスコート西尾 1990 48戸 11.1万 890万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182021202220232025
3LDK - 17.7万 18.2万 24.2万 21.9万 26.4万 20.4万 25.7万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.69万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.68万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,090万 16.69万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.2万/㎡
2022年7月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.21万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.65万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.07万/㎡
2022年10月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.77万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,430万 21.87万/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.16万/㎡
2017年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,190万 18.2万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,000万 16.2万/㎡
2016年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,470万 22.48万/㎡
2016年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.52万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,000万 15.29万/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,190万 18.2万/㎡
2015年4月 4〜6階 4LDK 60㎡〜 1,090万 17.66万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,190万 19.28万/㎡
2014年12月 13〜15階 4DK 65㎡〜 1,280万 18.4万/㎡
2014年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,230万 19.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年11月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 69,000円 992円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。