グローリアス西尾桜町
愛知県西尾市桜町16-1 | 築34年 | 57戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、11年間で33.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,397万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,397万 | 696万 | 2,284万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は28.5万円で、1-5階（18.5万円）と比べて10.0万円（+54.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
8件
18.5万/㎡
6-10階
9件
21.4万/㎡
11-20階
3件
28.5万/㎡
最上層と最下層の差: +10.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市桜町16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-11（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 61.74m² ～ 69.59m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
桜町前駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
鶴城小学校
中学校
鶴城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス西尾桜町 | 1992 | 57戸 | 25.7万 | 1,680万 |
| レインボー桜町 | 1998 | 51戸 | 14.7万 | 1,300万 |
| スターターマンション西尾桜町 | 2014 | - | - | - |
| サンシティパークサイド桜町 | 1989 | 28戸 | 14.2万 | 1,180万 |
| パビリオン西尾 | 1982 | 30戸 | 7.2万 | 485万 |
| キャッスルハイツ西尾桜町 | 2003 | - | - | - |
| エスポワール米津 | 1991 | 17戸 | 17.5万 | 1,399万 |
| ユーエスピア西尾 | 1993 | 83戸 | 18.8万 | 1,250万 |
| スターターマンション伊藤2 | 2015 | 15戸 | 18.5万 | 1,390万 |
| キングスコート西尾 | 1990 | 48戸 | 11.1万 | 890万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.7万 | 18.2万 | 24.2万 | 21.9万 | 26.4万 | 20.4万 | 25.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.69万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.68万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.2万/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.21万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.07万/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.77万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.87万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.16万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.2万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.2万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 22.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.52万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.29万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.2万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜15階 | 4DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.4万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 992円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。