キングスコート西尾

愛知県西尾市宮町237-2 | 築36年 | 48戸

推定相場

キングスコート西尾

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、12年間で17.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均959万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,532万円、4LDKは平均959万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,532万

3LDK

2件

987万

4LDK

5件

959万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,532万	1,393万	1,671万
3LDK	2件	987万	905万	1,069万
4LDK	5件	959万	703万	1,570万

物件概要

所在地	愛知県西尾市宮町237-2
築年月	1990-06（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	48戸
専有面積	74.25m² ～ 128.68m²
分譲会社	岡崎住宅岡崎ハウジング
施工会社	熊谷組
管理会社	フジケンファミリア
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

西尾口駅

名鉄西尾線

徒歩8分

学区情報

小学校

西尾市立鶴城小学校

中学校

西尾市立鶴城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングスコート西尾	1990	48戸	11.1万	890万
パビリオン西尾	1982	30戸	7.2万	485万
ロイヤル西尾花ノ木	2006	-	-	-
レインボー桜町	1998	51戸	14.7万	1,300万
グローリアス西尾桜町	1992	57戸	25.7万	1,680万
スターターマンション西尾桜町	2014	-	-	-
スターターマンション伊藤2	2015	15戸	18.5万	1,390万
ゼルクタワー西尾	2009	-	-	-
エスポワール寄住	1990	-	-	-
シャトレー西尾	1983	26戸	14.2万	1,080万
サンシティパークサイド桜町	1989	28戸	14.2万	1,180万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2020	2025
4LDK	11.6万	14.6万	12.2万	11.1万
3LDK	-	10.1万	18.6万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	4LDK	80㎡〜	890万	11.09万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	70㎡〜	1,190万	16.03万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.56万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	80㎡〜	980万	12.21万/㎡
2016年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.95万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	125㎡〜	1,300万	10.11万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,140万	14.2万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	80㎡〜	930万	11.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。