キングスコート西尾
愛知県西尾市宮町237-2 | 築36年 | 48戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（11.1万円）を0.0%上回って、西尾市全体の平均（15.7万円）より29.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、12年間で17.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均963万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,540万円、4LDKは平均963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,540万 |
1,400万 |
1,680万 |
| 3LDK |
2件 |
993万 |
910万 |
1,075万 |
| 4LDK |
5件 |
963万 |
707万 |
1,578万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市宮町237-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.25m² ～ 128.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡崎住宅 岡崎ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | フジケンファミリア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
11.6万 |
14.6万 |
12.2万 |
11.1万 |
| 3LDK |
- |
10.1万 |
18.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
11.09万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.56万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.21万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.95万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
1,300万 |
10.11万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,140万 |
14.2万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
930万 |
11.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。