シャトレー西尾

愛知県西尾市寄住町佃53-1 | 築43年 | 26戸

推定相場

シャトレー西尾

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520172026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.2万/㎡から2026年は14.2万/㎡へ、13年間で26.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均897万円です。3LDKが最も高く平均897万円、2LDKは平均756万円です。

2LDK

6件

756万

3LDK

14件

897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	756万	485万	1,080万
3LDK	14件	897万	373万	1,442万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.5万円で、1-3階（10.8万円）と比べて2.7万円（+25.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10.8万/㎡

9件

4-7階

13.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県西尾市寄住町佃53-1
築年月	1983年3月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	66.76m² ～ 80.01m²
分譲会社	開成社
施工会社	鉄建建設
管理会社	ワン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

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西尾口駅

名鉄西尾線

徒歩6分

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西尾駅

名鉄西尾線

徒歩9分

学区情報

小学校

花ノ木小学校

中学校

西尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー西尾	1983	26戸	14.2万	1,080万
シャトレー花ノ木	1984	30戸	10.9万	880万
サンポール徳次	1983	21戸	19.2万	1,250万
ロイヤルステージ西尾	2007	23戸	24.6万	1,980万
キングスコート西尾	1990	48戸	11.1万	890万
ベルハイム今川	1981	18戸	10.3万	490万
シャトレー西尾２	1989	19戸	18.9万	1,680万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2026
2LDK	-	-	-	-	11.3万	10.5万	14.2万
3LDK	11.2万	10.2万	10.1万	9.2万	13.4万	14.3万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	75㎡〜	1,080万	14.16万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	75㎡〜	798万	10.09万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	968万	14.5万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	948万	13.66万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	75㎡〜	870万	11万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	968万	13.94万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	998万	14.95万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,098万	16.45万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	75㎡〜	780万	9.86万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	600万	8.64万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,148万	17.2万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	730万	10.52万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	75㎡〜	940万	11.88万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	75㎡〜	970万	12.26万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	948万	14.2万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	640万	9.22万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	700万	10.08万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	70㎡〜	750万	10.19万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	70㎡〜	800万	10.87万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	850万	11.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	70,000円	926円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。