ベルハイム今川（築45年・㎡単価19万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・3件）で、平均731万円です。2LDKが最も高く平均1,170万円、4DKは平均731万円です。

2LDK

2件

1,170万

4DK

3件

731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,170万	1,077万	1,263万
4DK	3件	731万	520万	836万

物件概要

所在地	愛知県西尾市今川町岩根17-1
築年月	1981-04（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	47.67m² ～ 47.85m²
分譲会社	三立プレコン
施工会社	三立プレコン
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

西尾駅

名鉄西尾線

徒歩14分

学区情報

小学校

西尾市立花ノ木小学校

中学校

西尾市立西尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルハイム今川	1981	18戸	10.3万	490万
シャトレー花ノ木	1984	30戸	10.9万	880万
ポレスター西尾駅前	2013	-	-	-
エスポワール寄住	1990	-	-	-
シャトレー西尾	1983	26戸	14.2万	1,080万
ロイヤルステージ西尾	2007	23戸	24.6万	1,980万
サンシティステージア西尾	2009	-	-	-
ゼルクタワー西尾	2009	-	-	-
シャトレー西尾２	1989	19戸	18.9万	1,680万
サンポール徳次	1983	21戸	19.2万	1,250万

西尾市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	1,684円	217
1DK/1LDK	5.2万円	1,190円	250
2K/2DK	4.5万円	1,127円	176
2LDK	5.7万円	984円	476
3LDK+	5.3万円	934円	195

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018
4DK	9.4万	10.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	-	4DK	45㎡〜	490万	10.28万/㎡
2014年9月	-	2LDK	45㎡〜	580万	12.13万/㎡
2014年9月	-	2LDK	45㎡〜	680万	14.22万/㎡
2014年9月	-	4DK	45㎡〜	450万	9.41万/㎡
2014年12月	-	4DK	45㎡〜	450万	9.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。