サンポール徳次の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520172019202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の8.4万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、9年間で127.3%上昇しました（年平均+14.1%）。直近3年では96.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

624万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	624万	321万	1,500万

階数別の㎡単価

1-2階

10.8万/㎡

6件

3階以上

10.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県西尾市熊味町下池田10
築年月	1983年2月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	21戸
専有面積	62.64m² ～ 71.46m²
分譲会社	三立プレコン
施工会社	三立プレコン
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

西尾口駅

名鉄西尾線

徒歩13分

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西尾駅

名鉄西尾線

徒歩15分

学区情報

小学校

西尾市小学校・中学校学区

中学校

西尾市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンポール徳次	1983	21戸	19.2万	1,250万
シャトレー西尾	1983	26戸	14.2万	1,080万
シャトレー花ノ木	1984	30戸	10.9万	880万
ベルハイム今川	1981	18戸	10.3万	490万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2021	2024
3LDK	8.4万	8.1万	9.3万	9.7万	11.5万	19.2万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	-	3LDK	65㎡〜	1,250万	19.16万/㎡
2021年10月	-	3LDK	65㎡〜	750万	11.5万/㎡
2020年5月	-	3LDK	60㎡〜	700万	11.18万/㎡
2020年1月	-	3LDK	65㎡〜	540万	8.28万/㎡
2019年6月	-	3LDK	70㎡〜	680万	9.52万/㎡
2019年11月	-	3LDK	65㎡〜	590万	9.05万/㎡
2017年4月	-	3LDK	65㎡〜	530万	8.13万/㎡
2015年4月	-	3LDK	65㎡〜	550万	8.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。