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新菊川ビル

東京都墨田区菊川1丁目17-17 | 築56年 | 20戸

推定相場
新菊川ビル
最新データ
2024年6月
売買3件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均(105.7万円)より61.0%低く、墨田区全体の平均(96.4万円)より57.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の60%・3件)で、平均1,633万円です。1LDKが最も高く平均1,633万円、1LDKは平均1,576万円です。
1LDK
2件
1,576万
1LDK
3件
1,633万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,576万 1,500万 1,651万
1LDK 3件 1,633万 1,589万 1,671万

物件概要

所在地東京都墨田区菊川1丁目17-17
築年月1970年4月(築56年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積19.35m² ~ 37.37m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩4分
🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 都営新宿線
徒歩9分

学区情報

小学校
中和小学校
中学校
竪川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新菊川ビル 1970 20戸 41.2万 1,540万
ベルシード森下 2019 20戸 123.0万 3,150万
サーパス菊川 1996 76戸 126.3万 8,280万
スカイコート森下 2008 29戸 82.2万 1,800万
プレスタイル森下 2010 49戸 110.0万 2,400万
ハーモニーレジデンス東京イースト#002 2012 26戸 77.5万 3,200万
ルリオン森下エルヴィエントアース 2007 45戸 91.0万 1,990万
リクレイシア菊川 2005 39戸 87.9万 1,870万
パークホームズ森下 2011 25戸 150.5万 8,280万
アクサスフォート両国立川 2009 24戸 122.2万 5,000万
ハーモニーレジデンス森下001 2014 24戸 98.0万 2,500万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 1LDK 35㎡〜 1,590万 42.55万/㎡
2024年2月 中層 1LDK 35㎡〜 1,620万 43.36万/㎡
2024年10月 中層 1LDK 35㎡〜 1,540万 41.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。