エンゼルハイム竹の塚
東京都足立区六月1丁目15-15 | 築40年 | 53戸
最新データ
2023年5月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（40.3万円）より0.2%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より33.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.4万/㎡から2023年は41.9万/㎡へ、8年間で38.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,641万円です。4LDKが最も高く平均3,066万円、3DKは平均2,319万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,827万 |
2,625万 |
3,028万 |
| 3DK |
2件 |
2,319万 |
2,319万 |
2,319万 |
| 3LDK |
10件 |
2,641万 |
1,917万 |
3,200万 |
| 4LDK |
5件 |
3,066万 |
2,775万 |
3,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区六月1丁目15-15 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.99m² ～ 73.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム竹の塚 |
1986 |
53戸 |
40.3万 |
2,480万 |
| スマｅタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜 |
2015 |
40戸 |
43.5万 |
3,680万 |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス |
2004 |
41戸 |
51.3万 |
2,880万 |
| エンゼルハイム竹の塚第2 |
1991 |
54戸 |
31.3万 |
1,980万 |
| 第一竹ノ塚マンション |
1981 |
21戸 |
37.3万 |
2,480万 |
| ライオンズ竹の塚グランサージェ |
2008 |
30戸 |
41.9万 |
3,150万 |
| アルシェ西新井 |
1995 |
40戸 |
56.1万 |
3,595万 |
| グリーンキャピタル竹ノ塚 |
1986 |
28戸 |
34.7万 |
2,280万 |
| グローリオ西新井 |
2002 |
118戸 |
45.8万 |
3,580万 |
| サニーハウス竹ノ塚 |
1995 |
40戸 |
39.2万 |
2,180万 |
| サニーハイツ竹ノ塚 |
1984 |
16戸 |
- |
- |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
22.4万 |
32.9万 |
30.2万 |
46.8万 |
41.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.51万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.21万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.19万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.42万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.88万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.42万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.6万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.88万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.39万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.36万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。