シャトレーイン横浜の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

2014201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.1万/㎡から2026年は58.2万/㎡へ、12年間で203.9%上昇しました（年平均+17.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の52,250円から2024年には73,480円へ、40.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の96%・93件）で、平均1,119万円です。1Rが最も高く平均1,119万円、1Kは平均860万円です。

1R

93件

1,119万

1K

4件

860万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	93件	1,119万	200万	1,980万
1K	4件	860万	620万	1,050万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は60.3万円で、1-5階（50.6万円）と比べて9.7万円（+19.2%）高くなっています。

1-5階

50.6万/㎡

36件

6-10階

52.7万/㎡

54件

11-20階

60.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +9.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区不老町1丁目2-7
築年月	1981年12月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	88戸
専有面積	10.45m² ～ 38.36m²
分譲会社	高野敏男商店
施工会社	小松建設
管理会社	トムス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

関内駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレーイン横浜	1981	88戸	71.7万	1,180万
プレサンスロジェ横浜関内	2012	46戸	116.2万	6,280万
ロイヤル関内	1982	82戸	49.8万	1,280万
セルアージュ横濱関内エリーゼ	2012	50戸	104.8万	3,880万
レックス横浜関内	1998	22戸	66.5万	3,600万
リビオレゾン横濱関内	2021	39戸	100.7万	5,499万
フェニックス横濱関内	2008	31戸	80.0万	1,600万
プレシス横濱関内パークアベニュー	2014	57戸	109.9万	7,780万
関内陽光ビル	1980	33戸	57.5万	1,780万
東カングランドマンション横浜パークサイド	1973	68戸	42.3万	1,620万
ロワール横濱関内	2003	110戸	86.1万	5,280万

売買データ分析（97件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

34件

1,000〜2,000万

63件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
1R	58.8万	51.5万	51.4万	53.8万	59.1万	56.7万	54.5万	58.2万
1K	42.9万	-	45.0万	-	-	48.0万	-	-

全 97 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,180万	71.65万/㎡
2026年3月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,370万	58.7万/㎡
2026年3月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,160万	70.44万/㎡
2026年3月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,000万	39.3万/㎡
2026年3月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,000万	40.49万/㎡
2026年2月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,050万	63.76万/㎡
2026年2月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,420万	60.84万/㎡
2026年1月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,410万	60.42万/㎡
2026年1月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,000万	39.3万/㎡
2026年1月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,000万	40.49万/㎡
2026年1月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,190万	72.26万/㎡
2026年1月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,420万	60.84万/㎡
2026年1月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,280万	77.72万/㎡
2025年9月	10〜11階	1R	15㎡〜	980万	63.27万/㎡
2025年9月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,060万	42.92万/㎡
2025年9月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,480万	63.42万/㎡
2025年9月	10〜11階	1R	15㎡〜	750万	42.52万/㎡
2025年8月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,130万	44.41万/㎡
2025年7月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,150万	45.19万/㎡
2025年6月	10〜11階	1R	15㎡〜	1,250万	70.87万/㎡
2025年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,080万	65.58万/㎡
2025年11月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,050万	41.26万/㎡
2025年11月	10〜11階	1R	15㎡〜	1,100万	71.02万/㎡
2025年11月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,070万	43.33万/㎡
2025年11月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,070万	42.05万/㎡
2025年11月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,470万	62.99万/㎡
2025年10月	10〜11階	1R	15㎡〜	1,180万	76.18万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,150万	46.56万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,580万	67.7万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,080万	42.44万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,410万	60.42万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,100万	43.23万/㎡
2023年7月	4〜6階	1R	15㎡〜	630万	38.63万/㎡
2023年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,100万	44.54万/㎡
2023年6月	10〜11階	1R	35㎡〜	1,980万	51.62万/㎡
2023年5月	7〜9階	1R	15㎡〜	780万	50.36万/㎡
2023年5月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,300万	52.64万/㎡
2023年4月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,500万	60.73万/㎡
2023年4月	1〜3階	1R	20㎡〜	1,580万	69.09万/㎡
2023年11月	1〜3階	1R	20㎡〜	1,790万	78.27万/㎡
2023年10月	4〜6階	1K	15㎡〜	790万	47.97万/㎡
2023年10月	1〜3階	1R	20㎡〜	1,480万	64.72万/㎡
2022年9月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,480万	63.42万/㎡
2022年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,580万	67.7万/㎡
2022年5月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,350万	57.85万/㎡
2022年2月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,690万	72.41万/㎡
2022年1月	7〜9階	1R	10㎡〜	650万	45.88万/㎡
2022年10月	1〜3階	1R	20㎡〜	1,080万	47.23万/㎡
2021年6月	1〜3階	1R	15㎡〜	780万	42.42万/㎡
2021年5月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,350万	57.85万/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の66%）で、平均月額57,860円。2Kなら月額132,800円が相場です。

ワンルーム

57,860円

40,000〜94,600円

1R

56,268円

48,000〜81,000円

1K

59,000円

59,000〜59,000円

2K

132,800円

128,000〜138,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

27件

5〜8万

144件

8〜10万

11件

10〜15万

5件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,744円/㎡
2024年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	3,717円/㎡
2024年7月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,432円/㎡
2024年7月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,227円/㎡
2024年7月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,163円/㎡
2024年7月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	60,500円	3,709円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	49,500円	3,094円/㎡
2024年5月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,256円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,631円/㎡
2024年2月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	94,600円	3,723円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,823円/㎡
2024年2月	10〜11階	2K	35㎡〜	128,000円	3,337円/㎡
2024年2月	10〜11階	2K	35㎡〜	128,000円	3,578円/㎡
2024年2月	10〜11階	2K	35㎡〜	135,000円	3,774円/㎡
2024年2月	10〜11階	2K	35㎡〜	135,000円	3,519円/㎡
2024年1月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,003円/㎡
2024年11月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	2,711円/㎡
2024年11月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,175円/㎡
2024年10月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,372円/㎡
2024年10月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,422円/㎡
2023年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	55,000円	3,256円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,442円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,442円/㎡
2023年9月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,991円/㎡
2023年8月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,372円/㎡
2023年7月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	55,000円	2,161円/㎡
2023年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,003円/㎡
2023年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,372円/㎡
2023年2月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,501円/㎡
2023年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	3,770円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。