パシフィック浪花参番館
北海道釧路市浪花町9丁目4 | 築28年 | 51戸
最新データ
2018年9月
売買4件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（12.8万円）を0.3%上回って、釧路市全体の平均（9.0万円）を43.0%上回っています。
📊 分析: 平均賃料は100,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均699万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,068万円、３ＬＤＫは平均699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
699万 |
425万 |
1,034万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
751万 |
504万 |
1,113万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,068万 |
874万 |
1,261万 |
| 3LDK |
3件 |
961万 |
927万 |
1,030万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道釧路市浪花町9丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.52m² ～ 91.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 新太平洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
釧路駅
JR根室本線(新得～釧路) / 花咲線 / JR釧網本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
16.7万 |
15.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,140万 |
15.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,140万 |
15.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.81万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
16.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
100,000円 |
1,048円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,457円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,457円/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,457円/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
100,000円 |
1,048円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。