ヴェルドミール江戸川台
千葉県流山市富士見台2丁目8-1 | 築43年 | 69戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2014201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2026年は21.5万/㎡へ、12年間で47.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
1,504万 |
680万 |
4,882万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.83m² ～ 150.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大木興産 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
江戸川台駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
13.8万 |
14.6万 |
13.1万 |
13.5万 |
13.5万 |
10.3万 |
21.5万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.49万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.54万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.5万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.14万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.79万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.87万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,070万 |
14.46万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.87万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.5万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.19万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
960万 |
12.94万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,670万 |
36.08万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
980万 |
6.53万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.25万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.25万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
59,000円 |
797円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
70,000円 |
988円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,081円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。