江戸川台小田急ハイツ１０号棟
千葉県流山市富士見台2丁目5-10 | 築51年 | 24戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（13.2万円）より25.3%低く、流山市全体の平均（40.5万円）より75.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.8万/㎡から2025年は9万/㎡へ、6年間で7.7%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の30%・12件）で、平均584万円です。２ＬＤＫが最も高く平均911万円、３ＤＫは平均575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
12件 |
584万 |
360万 |
868万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
911万 |
310万 |
1,101万 |
| ３ＤＫ |
7件 |
575万 |
284万 |
1,029万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
822万 |
410万 |
1,560万 |
| 3DK |
7件 |
680万 |
408万 |
1,554万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.14m² ～ 80.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 小田急建設 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
江戸川台駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
9.8万 |
6.7万 |
10.8万 |
9.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
590万 |
9.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.02万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
400万 |
6.69万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
320万 |
5.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。