江戸川台小田急ハイツ１０号棟
千葉県流山市富士見台2丁目5-10 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.8万/㎡から2025年は9万/㎡へ、6年間で7.7%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の31%・12件）で、平均606万円です。２ＬＤＫが最も高く平均945万円、４ＬＤＫは平均606万円です。
４ＬＤＫ
606万
12件
２ＬＤＫ
945万
7件
３ＤＫ
627万
6件
３ＬＤＫ
856万
7件
3DK
702万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 606万 | 375万 | 904万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 945万 | 323万 | 1,147万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 627万 | 296万 | 1,072万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 856万 | 427万 | 1,625万 |
| 3DK | 7件 | 702万 | 425万 | 1,619万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
11.9万/㎡
3階以上
4件
7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-06（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.14m² ～ 80.16m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 小田急建設 奥村組 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
江戸川台駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
新川小学校
中学校
北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 江戸川台小田急ハイツ１０号棟 | 1975 | 24戸 | 9.9万 | 590万 |
| 江戸川台小田急ハイツ１３号棟 | 1975 | 30戸 | 8.5万 | 650万 |
| 江戸川台小田急ハイツ４号棟 | 1975 | 30戸 | 11.1万 | 890万 |
| 江戸川台小田急ハイツ９号棟 | 1975 | 24戸 | 20.8万 | 1,590万 |
| 江戸川台小田急ハイツ５号棟 | 1974 | 30戸 | 8.0万 | 520万 |
| 江戸川台小田急ハイツ６号棟 | 1975 | 10戸 | - | - |
| 江戸川台小田急ハイツ７号棟 | 1974 | 21戸 | 11.6万 | 930万 |
| 江戸川台小田急ハイツ２０号棟 | 1975 | 40戸 | 19.4万 | 1,488万 |
| 江戸川台小田急ハイツ１２号棟 | 1975 | 30戸 | 8.7万 | 480万 |
| 江戸川台小田急ハイツ２号棟 | 1974 | 40戸 | 12.2万 | 980万 |
| 江戸川台小田急ハイツ８号棟 | 1975 | 24戸 | 16.7万 | 1,088万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.8万 | 6.7万 | 10.8万 | 9.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 9.86万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.19万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 750万 | 13.61万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.02万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 6.69万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 320万 | 5.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。