ヴェルドミール江戸川台２号棟
千葉県流山市富士見台2丁目8-1 | 築43年 | 69戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の15.2万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、4年間で26.2%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,110万 |
830万 |
1,366万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市富士見台2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.83m² ～ 74.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 大木興産 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
江戸川台駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
15.0万 |
14.6万 |
13.5万 |
11.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.5万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.87万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.54万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,070万 |
14.46万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.87万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。