真栄マンション久方
愛知県名古屋市緑区久方3丁目4 | 築39年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.4万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、9年間で21.4%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では29.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
1,275万 |
880万 |
1,660万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区久方3丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.38m² ～ 79.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 真野産業 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | サンリフレ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.1万 |
19.3万 |
16.5万 |
13.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.22万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.5万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.3万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,660万 |
22.79万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.79万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。