プレジデント皇神阿賀北
広島県呉市阿賀北9丁目8-9 | 築29年 | 101戸
最新データ
2025年7月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（15.3万円）を0.0%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）より28.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、12年間で25.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・24件）で、平均1,232万円です。2LDKが最も高く平均1,442万円、3LDKは平均1,232万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,442万 |
1,131万 |
1,788万 |
| 3LDK |
24件 |
1,232万 |
869万 |
1,812万 |
| 4LDK |
7件 |
1,307万 |
1,168万 |
1,560万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 101戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.72m² ～ 80.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 中富屋建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
20.3万 |
17.9万 |
17.9万 |
14.3万 |
21.6万 |
15.9万 |
19.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
17.0万 |
17.1万 |
- |
| 2LDK |
- |
24.7万 |
24.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.25万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.52万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.94万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.08万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
21.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.74万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
21.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.84万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.25万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.84万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,370万 |
17.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,370万 |
17.93万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.13万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.76万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.71万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.71万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.18万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.51万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.13万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.95万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.21万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。