ワコーレ東中野ガーデン（築43年・㎡単価78.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

17万16万15万14万

20152017

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・16件）で、平均1,373万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,859万円、１Ｒは平均1,306万円です。

２ＤＫ

3件

3,172万

１Ｒ

7件

1,306万

１Ｋ

16件

1,373万

４ＬＤＫ

2件

8,859万

１ＤＫ

4件

2,433万

３ＬＤＫ

3件

6,499万

１ＬＤＫ

5件

3,330万

２ＬＤＫ

3件

4,606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	3,172万	1,706万	4,410万
１Ｒ	7件	1,306万	720万	1,618万
１Ｋ	16件	1,373万	101万	2,198万
４ＬＤＫ	2件	8,859万	7,998万	9,720万
１ＤＫ	4件	2,433万	1,750万	3,392万
３ＬＤＫ	3件	6,499万	4,962万	8,115万
１ＬＤＫ	5件	3,330万	1,867万	4,362万
２ＬＤＫ	3件	4,606万	3,780万	5,072万

物件概要

所在地	東京都中野区東中野4丁目12-2
築年月	1983-11（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	28戸
専有面積	48.15m² ～ 51.30m²
分譲会社	檜不動産
施工会社	馬淵建設
管理会社	昭和管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩6分

学区情報

小学校

白桜小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ東中野ガーデン	1983	28戸	-	-
マンションロックハイツ	1970	38戸	72.7万	4,799万
ダイナフォート東中野	2001	11戸	68.1万	3,950万
マンション秀苑	1972	20戸	42.9万	1,200万
東中野パレスマンション	1965	50戸	69.3万	1,580万
グラントゥルース東中野	2003	25戸	114.8万	4,780万
ラグジュアリーアパートメント東中野２	2007	23戸	131.4万	5,180万
ステーションプラザロアール東中野	2002	19戸	106.8万	6,980万
ストークマンション東中野	1988	16戸	-	-
ユニーブル東中野	2000	47戸	131.2万	5,280万
クラッシィタワー東中野	2015	-	-	-

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額149,500円。

2LDK

149,500円

145,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	中層	2LDK	50㎡〜	145,000円	2,827円/㎡
2015年8月	中層	2LDK	50㎡〜	148,000円	2,885円/㎡
2015年7月	中層	2LDK	50㎡〜	145,000円	2,827円/㎡
2015年3月	低層	3DK	50㎡〜	160,000円	3,119円/㎡
2015年11月	低層	2LDK	50㎡〜	160,000円	3,119円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。