ワコーレ東中野ガーデン
東京都中野区東中野4丁目12-2 | 築43年 | 28戸
賃料の推移
17万16万15万14万
20152017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・16件）で、平均1,373万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,859万円、１Ｒは平均1,306万円です。
２ＤＫ
3,172万
3件
１Ｒ
1,306万
7件
１Ｋ
1,373万
16件
４ＬＤＫ
8,859万
2件
１ＤＫ
2,433万
4件
３ＬＤＫ
6,499万
3件
１ＬＤＫ
3,330万
5件
２ＬＤＫ
4,606万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 3,172万 | 1,706万 | 4,410万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,306万 | 720万 | 1,618万 |
| １Ｋ | 16件 | 1,373万 | 101万 | 2,198万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,859万 | 7,998万 | 9,720万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,433万 | 1,750万 | 3,392万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,499万 | 4,962万 | 8,115万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,330万 | 1,867万 | 4,362万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,606万 | 3,780万 | 5,072万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野4丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 48.15m² ～ 51.30m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 昭和管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
白桜小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ東中野ガーデン | 1983 | 28戸 | - | - |
| マンションロックハイツ | 1970 | 38戸 | 72.7万 | 4,799万 |
| ダイナフォート東中野 | 2001 | 11戸 | 68.1万 | 3,950万 |
| マンション秀苑 | 1972 | 20戸 | 42.9万 | 1,200万 |
| 東中野パレスマンション | 1965 | 50戸 | 69.3万 | 1,580万 |
| グラントゥルース東中野 | 2003 | 25戸 | 114.8万 | 4,780万 |
| ラグジュアリーアパートメント東中野２ | 2007 | 23戸 | 131.4万 | 5,180万 |
| ステーションプラザロアール東中野 | 2002 | 19戸 | 106.8万 | 6,980万 |
| ストークマンション東中野 | 1988 | 16戸 | - | - |
| ユニーブル東中野 | 2000 | 47戸 | 131.2万 | 5,280万 |
| クラッシィタワー東中野 | 2015 | - | - | - |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額149,500円。
2LDK
145,000〜160,000円
149,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 145,000円 | 2,827円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 148,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 145,000円 | 2,827円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,119円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。