紅葉台マンション
神奈川県逗子市沼間2丁目9-4 | 築56年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2026年は22万/㎡へ、13年間で59.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では18.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均1,423万円です。2DKが最も高く平均1,530万円、3LDKは平均1,090万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,234万 |
1,208万 |
1,260万 |
| 2DK |
2件 |
1,530万 |
1,480万 |
1,580万 |
| 2LDK |
11件 |
1,423万 |
1,111万 |
1,693万 |
| 3DK |
5件 |
1,464万 |
1,142万 |
1,684万 |
| 3LDK |
2件 |
1,090万 |
980万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市沼間2丁目9-4 |
|---|
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.30m² ～ 59.25m² |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
14.6万 |
- |
- |
- |
16.8万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
25.4万 |
27.1万 |
| 2LDK |
16.8万 |
16.8万 |
- |
- |
- |
27.0万 |
23.1万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
16.8万 |
16.8万 |
16.8万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.11万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.56万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.39万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,199万 |
20.57万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,495万 |
25.65万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.97万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.29万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3K |
55㎡〜 |
980万 |
16.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.87万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額65,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
59,000円 |
1,012円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
67,000円 |
1,149円/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,287円/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,064円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。