ボヌール東逗子

神奈川県逗子市沼間1丁目4-6 | 築31年 | 28戸

推定相場

ボヌール東逗子

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092012201420202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.9万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、16年間で9.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,556万円です。2LDKが最も高く平均4,606万円、1Rは平均1,909万円です。

4件

1,909万

2LDK

2件

4,606万

3LDK

10件

3,556万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	1,909万	1,821万	1,980万
2LDK	2件	4,606万	4,456万	4,755万
3LDK	10件	3,556万	2,544万	4,640万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.8万円で、1-3階（33.3万円）と比べて5.5万円（+16.5%）高くなっています。

1-3階

33.3万/㎡

6件

4-7階

38.8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県逗子市沼間1丁目4-6
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	56.70m² ～ 67.56m²
分譲会社	メルシャン
施工会社	三井プレコン
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

東逗子駅

JR横須賀線

徒歩1分

学区情報

小学校

逗子市立沼間小学校

中学校

逗子市立沼間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ボヌール東逗子	1995	28戸	34.9万	1,980万
紅葉台マンション	1970	40戸	16.8万	980万
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ参番館	2001	208戸	28.5万	2,400万
桜山ハイツ	1975	18戸	26.9万	1,980万
セザール東逗子	1985	28戸	34.3万	1,990万
東逗子ハイツC棟	1974	-	30.9万	2,180万
東逗子ハイツＡ号棟	1974	30戸	-	-
東逗子ハイツＤ号棟	1974	120戸	13.0万	890万
東逗子ハイツ	1974	120戸	28.1万	1,980万
東逗子ハイツＢ号棟	1974	120戸	-	-
東逗子団地７号棟	1969	184戸	24.6万	1,350万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2015	2020	2022	2025
1R	-	-	-	-	-	-	34.3万	34.9万
3LDK	41.6万	30.9万	37.5万	37.9万	-	37.8万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1R	55㎡〜	1,980万	34.93万/㎡
2022年5月	低層	1R	55㎡〜	1,980万	34.91万/㎡
2022年11月	低層	1R	55㎡〜	1,880万	33.15万/㎡
2022年10月	低層	1R	55㎡〜	1,980万	34.91万/㎡
2020年8月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.06万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.29万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,550万	37.75万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.92万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.23万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.71万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.63万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.92万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.51万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.03万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.85万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.61万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。