砧公園スカイハイツ
東京都世田谷区瀬田5丁目34-10 周辺地図は こちら | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.7万/㎡から2022年は71.6万/㎡へ、8年間で71.6%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・22件）で、平均4,771万円です。2LDKが最も高く平均4,771万円、3LDKは平均4,069万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
22件 |
4,771万 |
3,597万 |
5,725万 |
| 3LDK |
3件 |
4,069万 |
3,276万 |
4,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田5丁目34-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.38m² ～ 62.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
41.7万 |
55.9万 |
61.4万 |
64.9万 |
59.5万 |
53.2万 |
68.6万 |
71.6万 |
| 3LDK |
- |
54.0万 |
39.7万 |
- |
- |
57.1万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,800万 |
76.61万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.5万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.72万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
68.63万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.56万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.14万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.74万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.74万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.72万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.14万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
73.1万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.33万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.74万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.68万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
55.85万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
55.85万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.95万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
40.7万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。