ライオンズマンション衣笠公園
神奈川県横須賀市小矢部1丁目24-20 | 築40年 | 57戸
最新データ
2025年5月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（21.9万円）を25.7%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を1.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で70.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・6件）で、平均1,517万円です。3LDKが最も高く平均1,517万円、1SLDKは平均809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
809万 |
778万 |
840万 |
| 2SLDK |
6件 |
810万 |
653万 |
926万 |
| 2LDK |
2件 |
1,348万 |
1,346万 |
1,350万 |
| 3LDK |
6件 |
1,517万 |
1,176万 |
1,934万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目24-20 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.32m² ～ 78.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
13.2万 |
- |
12.5万 |
12.5万 |
13.9万 |
| 3LDK |
- |
19.2万 |
18.0万 |
21.5万 |
20.2万 |
27.5万 |
| 2LDK |
- |
19.8万 |
- |
16.5万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.89万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.47万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.2万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.47万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.47万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.23万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.83万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.23万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.31万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
850万 |
17.24万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,240万 |
19.84万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.02万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
630万 |
11.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額86,000円。3LDKなら月額86,000円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
87,000円 |
1,707円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
87,000円 |
1,252円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,295円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。