藤和シティコープ衣笠
神奈川県横須賀市小矢部1丁目25-5 | 築33年 | 35戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（21.9万円）を54.8%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を25.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.9万/㎡から2023年は33.8万/㎡へ、6年間で61.6%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では65.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均2,060万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,060万円、1SLDKは平均1,439万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,690万 |
862万 |
3,000万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,060万 |
1,615万 |
2,240万 |
| 1SLDK |
2件 |
1,439万 |
1,384万 |
1,493万 |
| 3LDK |
6件 |
1,979万 |
1,222万 |
2,238万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目25-5 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.78m² ～ 83.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.9万 |
- |
- |
- |
26.5万 |
33.8万 |
| 1SLDK |
- |
- |
23.5万 |
20.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.83万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.19万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.68万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.06万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.42万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.48万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。