トーク湘南衣笠公園
神奈川県横須賀市小矢部3丁目4-5 | 築31年 | 52戸
最新データ
2026年1月
売買21件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（25.2万円）を0.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より6.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、13年間で59.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均1,293万円です。3LDKが最も高く平均1,293万円、2LDKは平均997万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
997万 |
890万 |
1,068万 |
| 3LDK |
17件 |
1,293万 |
810万 |
1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市小矢部3丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.20m² ～ 65.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 協和エステート |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 壱九 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.7万 |
17.9万 |
18.5万 |
14.9万 |
24.1万 |
21.2万 |
25.2万 |
| 2LDK |
16.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
17.9万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
13.05万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.05万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.18万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.71万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.89万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.47万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.5万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.1万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
77,000円 |
1,351円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
79,000円 |
1,386円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
79,000円 |
1,386円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
79,000円 |
1,386円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。