ラキャッスル２１鳩岡
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目22-2 | 築37年 | 12戸
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（19.8万円）より9.2%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より42.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.3万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、8年間で8.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,281万円です。2LDKが最も高く平均1,473万円、3LDKは平均1,281万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,473万 |
1,380万 |
1,560万 |
| 3LDK |
9件 |
1,281万 |
1,080万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目22-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.06m² ～ 82.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩23分
🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
18.1万 |
15.8万 |
21.1万 |
19.0万 |
| 2LDK |
21.5万 |
- |
- |
- |
24.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,560万 |
24.51万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,260万 |
16.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.26万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。