サンピボット鳩岡
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17 | 築35年 | 17戸
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（19.8万円）より23.4%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より51.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2024年は15.2万/㎡へ、10年間で6.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,315万円です。3LDKが最も高く平均1,315万円、4LDKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,315万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 4LDK |
3件 |
1,280万 |
1,180万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.90m² ～ 84.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ピボット社 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | トーショウ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
15.2万 |
- |
15.2万 |
| 3LDK |
16.2万 |
- |
18.4万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.7万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,395万 |
19.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.56万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.36万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。