シャトー川中（築39年・㎡単価17.6万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万

201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の18.8万/㎡から2018年は13.2万/㎡へ、2年間で29.7%下落しています（年平均-14.8%）。直近3年では29.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK

5件

852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	852万	733万	977万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区川中町22-9
築年月	1987-11（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	41.04m² ～ 49.86m²
分譲会社	名北産業
施工会社	大明建設
管理会社	セントラルコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上飯田駅

名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩22分

学区情報

小学校

名古屋市立城北小学校

中学校

名古屋市立北陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー川中	1987	14戸	13.2万	650万
ライオンズマンション鳩岡	1991	16戸	16.3万	1,180万
ラキャッスル２１鳩岡	1989	12戸	18.0万	1,080万
サンハウス城北	1998	22戸	22.0万	1,850万
ユーハウス成願寺	1990	-	-	-
グローリアス北区成願寺	1995	21戸	18.2万	1,400万
コ・ドミニオン鳩岡	1980	-	-	-
ライオンズマンション成願寺第2	1990	-	-	-
フォレスト萩野通	1990	-	-	-
ライオンズマンション成願寺	1990	-	-	-
サンピボット鳩岡	1991	17戸	15.2万	1,280万

名古屋市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,312円	2,856
1DK/1LDK	6.9万円	1,950円	1,295
2K/2DK	5.5万円	1,343円	234
2LDK	8.0万円	1,423円	553
3LDK+	7.7万円	1,249円	388

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018
2LDK	18.8万	16.2万	13.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	中層	2LDK	45㎡〜	650万	13.23万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	45㎡〜	750万	15.27万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	45㎡〜	880万	17.91万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	45㎡〜	750万	15.27万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	45㎡〜	870万	18.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。