サンハウス城北

愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 | 築28年 | 22戸

推定相場

サンハウス城北

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201520192020202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2025年は22万/㎡へ、10年間で7.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,937万円です。4LDKが最も高く平均1,998万円、3LDKは平均1,937万円です。

3LDK

8件

1,937万

4LDK

6件

1,998万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,937万	1,580万	2,199万
4LDK	6件	1,998万	1,850万	2,480万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	70.08m² ～ 87.74m²
分譲会社	新東昭開発
施工会社	安藤建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上飯田駅

名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩24分

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩27分

学区情報

小学校

名古屋市立城北小学校

中学校

名古屋市立北陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハウス城北	1998	22戸	22.0万	1,850万
ラキャッスル２１鳩岡	1989	12戸	18.0万	1,080万
ライオンズマンション鳩岡	1991	16戸	16.3万	1,180万
シャトー川中	1987	14戸	13.2万	650万
ユニーブル黒川シティ	2004	61戸	36.7万	2,799万
サンピボット鳩岡	1991	17戸	15.2万	1,280万
グローリアス北区成願寺	1995	21戸	18.2万	1,400万
パレス鳩岡	1981	20戸	15.6万	890万
カルティア黒川	2001	40戸	34.1万	2,390万
シティコーポリフレ黒川	2005	91戸	31.6万	2,980万
サンクレーア志賀	2008	32戸	36.1万	2,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	28.3万	22.1万	22.0万
3LDK	20.5万	25.2万	24.8万	28.6万	27.3万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,850万	21.97万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,850万	21.97万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.57万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,099万	27.25万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.57万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,850万	21.09万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.27万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,199万	28.55万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.11万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.71万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.71万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.07万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.3万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。