メイゾン中村橋
東京都練馬区中村北4丁目20-1 | 築39年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（80.4万円）を1.7%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を9.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.8万/㎡から2025年は76万/㎡へ、11年間で43.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均4,385万円です。2SLDKが最も高く平均4,471万円、2DKは平均3,721万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
3,721万 |
3,461万 |
3,980万 |
| 2LDK |
8件 |
4,385万 |
3,315万 |
5,060万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,471万 |
4,169万 |
4,773万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北4丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.16m² ～ 67.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイゾン中村橋 |
1987 |
20戸 |
81.8万 |
4,980万 |
| ロイヤル中村橋 |
1983 |
15戸 |
33.0万 |
1,350万 |
| スカイコート中村橋 |
1989 |
19戸 |
54.2万 |
880万 |
| グローベルザスイート中村橋駅前 |
2010 |
65戸 |
132.6万 |
3,980万 |
| ステージファースト中村橋駅前アジールコート |
2006 |
32戸 |
87.1万 |
2,000万 |
| ヴォーガコルテ中村橋 |
2015 |
31戸 |
82.9万 |
2,170万 |
| プラウド練馬中村橋 |
2010 |
82戸 |
106.6万 |
7,480万 |
| ＭＭビル |
1991 |
6戸 |
49.8万 |
3,999万 |
| スカイコートヌーベル中村橋 |
2007 |
28戸 |
75.5万 |
2,420万 |
| 中村橋パークホームズオーチャードコート |
1999 |
47戸 |
121.7万 |
8,750万 |
| リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア |
2022 |
47戸 |
127.4万 |
4,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
53.9万 |
- |
- |
90.1万 |
| 2LDK |
51.6万 |
- |
75.4万 |
71.0万 |
| 2SLDK |
- |
57.1万 |
81.8万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,980万 |
90.13万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
71.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
71.93万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.47万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.78万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
71.93万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
78.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
51.64万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
53.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。