ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋
東京都練馬区中村北４丁目１１－４ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・23件）で、平均7,835万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,430万円、１Ｒは平均2,425万円です。
２ＬＤＫ
6,731万
22件
１ＤＫ
3,623万
7件
３ＬＤＫ
7,835万
23件
１Ｋ
2,775万
16件
１ＬＤＫ
4,457万
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,868万
2件
４ＬＤＫ
14,430万
2件
１Ｒ
2,425万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 6,731万 | 4,811万 | 10,582万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,623万 | 3,273万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 7,835万 | 6,491万 | 10,107万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,775万 | 2,062万 | 4,717万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,457万 | 3,449万 | 6,664万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,868万 | 7,527万 | 8,209万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 14,430万 | 12,496万 | 16,364万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,425万 | 2,201万 | 2,566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北４丁目１１－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋 | 2012 | - | - | - |
| ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋 | 2012 | - | - | - |
| グローベルザスイート中村橋駅前 | 2010 | 65戸 | 132.6万 | 3,980万 |
| スカイコート中村橋 | 1989 | 19戸 | 54.2万 | 880万 |
| ロイヤル中村橋 | 1983 | 15戸 | 33.0万 | 1,350万 |
| プラウド練馬中村橋 | 2010 | 82戸 | 106.6万 | 7,480万 |
| ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 2006 | 32戸 | 87.1万 | 2,000万 |
| メイゾン中村橋 | 1987 | 20戸 | 81.8万 | 4,980万 |
| ヴォーガコルテ中村橋 | 2015 | 31戸 | 82.9万 | 2,170万 |
| リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア | 2022 | 47戸 | 127.4万 | 4,280万 |
| 中村橋パークホームズオーチャードコート | 1999 | 47戸 | 121.7万 | 8,750万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,390万円 | 58.14㎡ | 127.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |