ベルテ代々木大山
東京都渋谷区大山町23-6 | 築39年 | 8戸
📊 分析: 2014年の88.7万/㎡から2021年は122.6万/㎡へ、7年間で38.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均18,461万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,563万円、3LDKは平均18,461万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
19,563万 |
15,492万 |
26,092万 |
| 3LDK |
5件 |
18,461万 |
18,071万 |
18,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町23-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
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| 専有面積 | 112.58m² ～ 176.07m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテカ |
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| 施工会社 | 大成建設 |
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| 管理会社 | 三協ビルメン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルテ代々木大山 |
1987 |
8戸 |
122.6万 |
13,800万 |
| 東北沢コーポラス |
1969 |
20戸 |
63.4万 |
2,680万 |
| 大山フラット |
1982 |
4戸 |
- |
- |
| レヂオンス大山 |
1969 |
18戸 |
80.8万 |
2,980万 |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸 |
2015 |
36戸 |
243.4万 |
15,750万 |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸 |
2015 |
44戸 |
320.5万 |
27,800万 |
| 大山パークハイツ |
1970 |
15戸 |
91.0万 |
2,899万 |
| 東急ドエルアルス代々木大山町 |
1999 |
25戸 |
174.1万 |
12,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックスイースト |
2001 |
7戸 |
178.8万 |
18,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックス |
2001 |
15戸 |
178.8万 |
18,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックスウエスト |
2001 |
9戸 |
161.8万 |
12,990万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
88.7万 |
122.6万 |
122.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
13,800万 |
122.58万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
13,800万 |
122.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
13,800万 |
122.58万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
13,800万 |
122.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
9,980万 |
88.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。