百合が原パークサイドステーション愛六番館
北海道札幌市北区百合が原6丁目2-25 | 築30年 | 72戸
推定相場
百合が原パークサイドステーション愛六番館
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（21.3万円）より20.2%低く、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より46.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は17万/㎡へ、11年間で9.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・5件）で、平均1,586万円です。5LDKが最も高く平均1,662万円、3LDKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,280万 |
1,180万 |
1,380万 |
| 4LDK |
5件 |
1,586万 |
1,350万 |
1,890万 |
| 5LDK |
4件 |
1,662万 |
1,450万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-25 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.58m² ～ 99.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛地所 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 百合が原パークサイドステーション愛六番館 |
1996 |
72戸 |
17.0万 |
1,700万 |
| 百合が原パークサイドステーション愛八番館 |
1997 |
44戸 |
31.9万 |
2,380万 |
| 百合が原パークサイドステーション愛七番館 |
1996 |
72戸 |
15.1万 |
1,280万 |
| 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 |
1998 |
61戸 |
19.5万 |
1,530万 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション |
1992 |
45戸 |
26.7万 |
2,080万 |
| クルーザーバレー百合が原パーク３ |
1993 |
20戸 |
16.3万 |
1,580万 |
| クルーザーバレー百合が原パーク２ |
1993 |
36戸 |
19.7万 |
1,480万 |
| ル・ケレス百合が原公園 |
2005 |
54戸 |
22.7万 |
2,280万 |
| ロピア学園都市線 |
1995 |
22戸 |
16.0万 |
1,140万 |
| エクセルシオール篠路ステーションフロント |
2008 |
42戸 |
26.1万 |
2,290万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 5LDK |
15.3万 |
- |
- |
- |
- |
20.0万 |
- |
17.0万 |
| 4LDK |
16.1万 |
15.4万 |
- |
15.2万 |
- |
- |
21.8万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
15.4万 |
- |
18.0万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.27万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,999万 |
20.01万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.03万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.2万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.42万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
ー |
85㎡〜 |
1,410万 |
15.87万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,370万 |
15.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,430万 |
16.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,450万 |
15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。