ル・ケレス百合が原公園
北海道札幌市北区百合が原7丁目1-7 | 築21年 | 54戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（21.1万円）を7.6%上回って、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より28.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、13年間で32.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均1,759万円です。4LDKが最も高く平均2,051万円、3LDKは平均1,759万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,759万 |
1,480万 |
2,180万 |
| 4LDK |
7件 |
2,051万 |
1,880万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.69m² ～ 127.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛地所 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | アイ・ハウズィングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
19.4万 |
19.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
22.7万 |
| 3LDK |
16.7万 |
- |
23.1万 |
- |
23.1万 |
23.6万 |
23.3万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,049万 |
24.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.48万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
23.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.69万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
23.09万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.56万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.11万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
19.42万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,540万 |
17.02万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
19.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.7万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.2万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.05万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.08万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,900万 |
19.63万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,140万 |
16.83万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,180万 |
17.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
89,000円 |
886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。