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エクセルシオール篠路ステーションフロント

北海道札幌市北区篠路三条6丁目4-33 | 築18年 | 42戸

推定相場
エクセルシオール篠路ステーションフロント
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均(26.1万円)を0.0%上回って、札幌市北区全体の平均(31.7万円)より17.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420172018202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.3万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、11年間で22.8%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均2,169万円です。4LDKが最も高く平均2,640万円、3LDKは平均2,169万円です。
3LDK
10件
2,169万
4LDK
2件
2,640万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,169万 1,850万 2,480万
4LDK 2件 2,640万 2,500万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.7万円で、1-3階(23.5万円)と比べて2.2万円(+9.4%)高くなっています。
1-3階
23.5万/㎡
3件
4-7階
23.8万/㎡
6件
8階以上
25.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市北区篠路三条6丁目4-33
築年月2008年10月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数42戸
専有面積85.91m² ~ 102.31m²
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
篠路駅
JR札沼線
徒歩1分

学区情報

小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセルシオール篠路ステーションフロント 2008 42戸 26.1万 2,290万
ダイアパレス篠路弐番館 1995 83戸 - -
ロピア学園都市線 1995 22戸 16.0万 1,140万
パーソナルハイツ篠路公園 1995 128戸 14.8万 1,250万
カーサヴェール2 1991 28戸 15.1万 1,280万
クルーザーバレー百合が原パーク2 1993 36戸 19.7万 1,480万
クルーザーバレー百合が原パーク3 1993 20戸 16.3万 1,580万
クルーザーバレー百合が原パークマンション 1992 45戸 26.7万 2,080万
ヴィラクレアール 1994 116戸 18.4万 1,680万
ヴィラクレアールA棟 1994 116戸 18.4万 1,680万
百合が原パークサイドステーション愛拾番館 1998 61戸 19.5万 1,530万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018202320242025
3LDK - 21.1 22.9 26.0 25.6 26.2
4LDK - - - 24.9 27.2 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,199万 25.6万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,400万 26.77万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.12万/㎡
2024年2月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,300万 25.65万/㎡
2024年12月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.18万/㎡
2023年5月 10〜11階 4LDK 100㎡〜 2,500万 24.88万/㎡
2023年5月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,190万 24.43万/㎡
2023年11月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,480万 27.66万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 2,250万 22.92万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,850万 21.1万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,850万 21.1万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,880万 20.97万/㎡
2014年5月 1〜3階 100㎡〜 2,180万 21.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。