カーサヴェール２
北海道札幌市北区篠路七条6丁目13-10 | 築35年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.7万/㎡から2026年は15.1万/㎡へ、11年間で124.5%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・13件）で、平均1,132万円です。3LDKが最も高く平均1,188万円、4LDKは平均1,132万円です。
3LDK
1,188万
7件
4LDK
1,132万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,188万 | 912万 | 1,690万 |
| 4LDK | 13件 | 1,132万 | 710万 | 1,468万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
12.8万/㎡
4-7階
16件
12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路七条6丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 87.12m² |
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
篠路駅
JR札沼線
学区情報
小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサヴェール２ | 1991 | 28戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| パーソナルハイツ篠路公園 | 1995 | 128戸 | 14.8万 | 1,250万 |
| ヴィラクレアール | 1994 | 116戸 | 18.4万 | 1,680万 |
| ヴィラクレアールＡ棟 | 1994 | 116戸 | 18.4万 | 1,680万 |
| ダイアパレス篠路弐番館 | 1995 | 83戸 | - | - |
| ロピア学園都市線 | 1995 | 22戸 | 16.0万 | 1,140万 |
| エクセルシオール篠路ステーションフロント | 2008 | 42戸 | 26.1万 | 2,290万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.4万 | 12.2万 | 13.8万 | 12.9万 | 9.0万 | - | - | 15.1万 |
| 3LDK | 10.1万 | 9.9万 | - | - | 18.1万 | 11.9万 | 22.6万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.1万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.65万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.96万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.14万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.4万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,198万 | 13.76万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,198万 | 13.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,228万 | 14.1万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.11万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.76万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.11万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.4万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.11万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 540万 | 6.37万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 600万 | 7.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。