カーサヴェール２
北海道札幌市北区篠路七条6丁目13-10 | 築35年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（15.1万円）を0.0%上回って、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より52.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.7万/㎡から2026年は15.1万/㎡へ、11年間で124.5%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・13件）で、平均1,011万円です。3LDKが最も高く平均1,094万円、4LDKは平均1,011万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,094万 |
850万 |
1,690万 |
| 4LDK |
13件 |
1,011万 |
540万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路七条6丁目13-10 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.65m² ～ 87.12m² |
|---|
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
|---|
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
12.4万 |
12.2万 |
13.8万 |
12.9万 |
9.0万 |
- |
- |
15.1万 |
| 3LDK |
10.1万 |
9.9万 |
- |
- |
18.1万 |
11.9万 |
22.6万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.1万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.65万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
780万 |
8.96万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.14万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.4万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,198万 |
13.76万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,198万 |
13.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,228万 |
14.1万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.11万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.76万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.11万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.4万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
540万 |
6.37万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
600万 |
7.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。