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芝サニーハイツ

東京都港区芝5丁目27-4 | 築45年 | 15戸

推定相場
芝サニーハイツ
最新データ
2021年7月
売買2件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.3万円。周辺エリア平均(118.1万円)より48.1%低く、港区全体の平均(170.4万円)より64.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

54万42万30万18万6万
20152020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の180,000円から2024年には286,000円へ、58.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の23%・42件)で、平均8,586万円です。オープンフロアが最も高く平均18,017万円、1Rは平均2,149万円です。
1R
13件
2,149万
1LDK
31件
4,918万
2DK
17件
4,801万
1K
35件
2,236万
2LDK
42件
8,586万
3LDK
38件
8,092万
2K
2件
2,993万
オープンフロア
2件
18,017万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 2,149万 1,500万 6,800万
1LDK 31件 4,918万 2,588万 9,000万
2DK 17件 4,801万 3,137万 7,002万
1K 35件 2,236万 941万 6,050万
2LDK 42件 8,586万 3,475万 88,971万
3LDK 38件 8,092万 5,459万 14,721万
2K 2件 2,993万 2,598万 3,388万
オープンフロア 2件 18,017万 13,445万 22,588万

物件概要

所在地東京都港区芝5丁目27-4
築年月1981年2月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数15戸
専有面積41.07m² ~ 57.14m²
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩3分

学区情報

小学校
御田小学校
中学校
三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
芝サニーハイツ 1981 15戸 61.3万 3,500万
三田ステーションビルアミタ 1997 24戸 126.2万 11,900万
アーバイル三田慶大前 2003 29戸 132.5万 2,580万
藤和芝コープ 1983 69戸 135.5万 3,300万
三田永谷マンション 1977 34戸 102.8万 4,030万
アプレシティ三田 2002 24戸 102.8万 3,500万
ペガサスマンション三田 1982 14戸 108.7万 2,500万
ライオンズマンションフェリス三田 1979 89戸 111.9万 6,400万
ジェイパークステーション田町 1997 37戸 193.3万 7,800万
ステージファースト慶應三田 2002 44戸 107.7万 2,500万
藤和三田コープ2 1983 73戸 130.9万 4,799万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 低層 1R 55㎡〜 3,500万 61.26万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 55㎡〜 5,980万 104.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の71%)で、平均月額181,600円
1LDK
181,600円
170,000〜198,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
5件
30万以上
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 高層 1LDK 40㎡〜 198,000円 4,821円/㎡
2024年7月 高層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,383円/㎡
2024年6月 高層 4LDK 100㎡〜 480,000円 4,786円/㎡
2023年6月 高層 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,705円/㎡
2022年7月 高層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,383円/㎡
2020年7月 高層 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,139円/㎡
2015年8月 高層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,383円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。