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ジェイパークステーション田町

東京都港区芝5丁目19-5 | 築29年 | 37戸

推定相場
ジェイパークステーション田町
最新データ
2025年11月
売買20件 / 賃貸52件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は193.3万円。周辺エリア平均（118.1万円）を63.7%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を13.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

220万170万120万70万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の86.7万/㎡から2025年は193.3万/㎡へ、11年間で122.9%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では67.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

28万22万16万10万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は126,500〜124,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の30%・6件）で、平均8,599万円です。2LDKが最も高く平均8,599万円、1DKは平均5,581万円です。
1DK
5件
5,581万
1LDK
2件
7,135万
2K
4件
6,076万
2DK
3件
7,732万
2LDK
6件
8,599万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 5件 5,581万 4,545万 6,910万
1LDK 2件 7,135万 6,469万 7,800万
2K 4件 6,076万 5,707万 6,212万
2DK 3件 7,732万 6,469万 8,889万
2LDK 6件 8,599万 8,072万 9,085万

階数別の㎡単価

1-3階
121.3万/㎡
4件
4-7階
103.1万/㎡
6件
8階以上
102.8万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都港区芝5丁目19-5
築年月1997年10月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数37戸
専有面積23.80m² ～ 52.08m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社サンユー建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩1分
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田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩3分
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芝公園駅
都営三田線
徒歩9分

学区情報

小学校
港区立御田小学校
中学校
港区立三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイパークステーション田町 1997 37戸 193.3万 7,800万
芝サニーハイツ 1981 15戸 61.3万 3,500万
アーバイル三田慶大前 2003 29戸 132.5万 2,580万
クレッセント三田 1998 40戸 151.5万 7,980万
三田ステーションビルアミタ 1997 24戸 126.2万 11,900万
ヴォーガコルテ三田 2018 25戸 - -
アプレシティ三田 2002 24戸 102.8万 3,500万
グランドガーラ三田 2004 189戸 141.7万 3,108万
ガーラ三田慶大前 2012 42戸 115.6万 2,980万
藤和芝コープ 1983 69戸 135.5万 3,300万
クレール芝 1982 52戸 124.8万 4,570万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232025
1LDK - - - - 104.7万 - - 193.3万
1DK - - - 109.2万 109.2万 115.6万 120.6万 -
2DK 89.4万 - - - 104.7万 - - -
2K - - - 106.4万 - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 1LDK 40㎡〜 7,800万 193.31万/㎡
2023年5月 高層 1DK 30㎡〜 3,880万 123.77万/㎡
2023年3月 高層 1DK 30㎡〜 3,680万 117.39万/㎡
2022年3月 高層 1DK 25㎡〜 3,380万 115.64万/㎡
2020年5月 中層 1LDK 40㎡〜 4,399万 104.69万/㎡
2020年12月 中層 1DK 40㎡〜 4,589万 109.21万/㎡
2020年11月 中層 2DK 40㎡〜 4,399万 104.69万/㎡
2019年12月 低層 2K 35㎡〜 3,790万 106.41万/㎡
2019年10月 中層 1DK 40㎡〜 4,589万 109.21万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 50㎡〜 4,990万 95.82万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 50㎡〜 5,490万 105.42万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 50㎡〜 5,490万 105.48万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 50㎡〜 5,490万 105.42万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 50㎡〜 4,990万 95.82万/㎡
2016年1月 高層 2DK 50㎡〜 4,580万 89.37万/㎡
2016年10月 高層 2LDK 50㎡〜 4,800万 92.17万/㎡
2015年11月 高層 2DK 50㎡〜 4,980万 97.18万/㎡
2014年2月 中層 2K 40㎡〜 3,280万 74.89万/㎡
2014年12月 低層 2K 35㎡〜 3,300万 92.65万/㎡
2014年11月 低層 2K 35㎡〜 3,300万 92.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の48%）で、平均月額99,000円。2Kなら月額151,500円が相場です。
1K
99,000円
89,000〜135,000円
1DK
125,077円
100,000〜148,000円
1LDK
140,182円
125,000〜170,000円
2K
151,500円
145,000〜158,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
31件
15〜20万
4件
20〜30万
1件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 高層 1DK 30㎡〜 148,000円 4,721円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 110,000円 5,355円/㎡
2024年10月 高層 1DK 30㎡〜 145,000円 4,625円/㎡
2023年9月 中層 1LDK 30㎡〜 140,000円 4,080円/㎡
2023年9月 低層 1LDK 30㎡〜 125,000円 3,643円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2023年7月 低層 1LDK 30㎡〜 135,000円 3,935円/㎡
2023年3月 高層 2K 40㎡〜 145,000円 3,620円/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 250,000円 4,800円/㎡
2023年11月 中層 1DK 35㎡〜 135,000円 3,790円/㎡
2023年11月 低層 1DK 35㎡〜 105,000円 2,948円/㎡
2023年11月 中層 1DK 25㎡〜 135,000円 5,332円/㎡
2023年10月 低層 1DK 35㎡〜 100,000円 2,808円/㎡
2022年2月 高層 1DK 25㎡〜 120,000円 4,105円/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 3,991円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,634円/㎡
2021年11月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,515円/㎡
2020年9月 高層 1DK 30㎡〜 118,000円 3,764円/㎡
2020年8月 高層 1DK 30㎡〜 135,000円 4,306円/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 97,000円 4,723円/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,382円/㎡
2020年4月 低層 1K 20㎡〜 100,000円 4,868円/㎡
2020年4月 低層 1K 20㎡〜 125,000円 6,086円/㎡
2020年2月 低層 1K 20㎡〜 135,000円 6,572円/㎡
2019年9月 低層 1K 20㎡〜 102,000円 4,966円/㎡
2019年8月 中層 1LDK 40㎡〜 170,000円 3,881円/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,752円/㎡
2019年7月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,074円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。